金 融 人気ベスト3百貨店の決算書と株主優待・友の会を徹底比較！
いきなりですが、1.高島屋2.大丸松坂屋百貨店3.三越伊勢丹となります。この3社の百貨店さんの経営情報をつかい、2020年決算の経営状況から利益率、配当性向などの経営指標の基礎を知り、株主優待や友の会まで徹底比較していきたいとおもいます。
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金 融 まずは外貨預金からはじめよう！為替差損・税金についても解説
元本割れ？そんなことないでしょう！元本割れしないから投資信託や株などの投資はせずに預金に定期しているんです！って、反論されそうです。
確かに数字上は、元本割れしません。でも、もし日本がインフレになれば、物価が上昇し、同じ値段で商品が買えなくなります。
税 金 暗号資産（ビットコインなど）を売却した場合の税金の計算
暗号資産を売却したら所得税のなかでも雑所得として取り扱いされます。通常、株の取引は譲渡所得で、売却額から購入金額や支払手数料などを差し引いた売却益に対して20.315％税金がかかってきます。これは申告分離課税といい、他に給料や年金があっても合算することはせずに一律で20.315％の税金がかかってきます。
税 金 相続の債務控除とは??
債務控除とは、相続の課税所得額から差し引くことができる経費のことです。控除であれば、配偶者控除や未成年者控除、障害者控除などありますが、一体、債務控除とは具体的に何でしょか？相続するにあたって被相続人（亡くなった人）のために支払ったものや支払うべきものが債務となります。葬式費用も控除できます。
税 金 ひとり親控除について
ひとり親控除が創設されました。今まで寡婦控除、特別の寡婦、寡夫とありましたが、寡婦控除のみは現存のままですが、。簡単に説明すると特別の寡婦と寡夫控除はひとり親控除へ移行されました。結論は寡夫控除の控除額が27万円から35万円に増額されて、未婚の人も要件に当てはまれば控除できるようになったということです。
税 金 基礎控除38万円から48万円の増額！控除が増えた？
給料であるなら、給料収入から所得控除額を差しひくと所得額となります。所得額からいろんな控除を差し引いて税金を算出するのですが、いろんな控除の中に基礎控除があります。っということは一見、控除額が10万円増えたということは、差し引く控除が増えたということなので税金が減るのではないのかと思いますが、結論から言うと基礎控除が10万円増えた分、給与所得控除額も10万円増えているので結局同じなのです。
雑 記 祖父の死から四十九日。
いつも元気でよく話し到底90代とは思えないほど顔の血色も良かったです。この元気を受け継いでいけたらいいなあと実感しています。今まで元気をくれてありがとう。
雑 記 FP1級資格を勉強中！
いつも興味をもってやり始めても途中で終えてしまうところがあります。人には負けていない何か1つでも頑張れたことって私の人生、何一つありません。それとなくやってきた約40年です。コロナと人生いろいろあって、やっと腰を据えて自分と向き合うことができました。
不動産 不動産投資で中古ワンルームマンションは買いなのか？
中古マンションは不動産収入の利回りがとてもいいです。しかしなんと言ってもマンションの耐用年数47年（寿命）との兼ね合いと自分がどれくらい支出できるか購入するかの大きなポイントになります。やはり空き室が一番怖いです。全国の空室率は20%程度です。ワンルームは単身なので入居期間が短いということは空き室になる可能性も高いことは懸念事項です。ちなみに単身の7割が4年以内に退去するようです。空き室を回避するのはサブリースがあります
不動産 マイホームの土地の価値（評価額）気になりませんか？その②
まずは、路線価に該当するか確認しましょう。① お住まいの都道府県を選択② 1.土地関係“路線価図”を選択③ 市を選択④ 地名を選択 この時点で地名がなければ倍率地域となります。後述で記載します。⑤ 地図でお住まいの場所を探す。⑥ 接道している道の数字を確認する。なければ、倍率地域です。さて、接道している数字は、平米あたりの路線価です。